先出售、再回租，DSV套现6300万美元，缺钱了？

刚刚并购DB Schenker 后的全球货代新晋一哥、欧洲物流巨头DSV 被曝已将其在瑞典的5处物流地产及1块土地出售给瑞典地产公司 Logistea AB，交易总额约为5.87亿瑞典克朗（约合6300万美元）。

根据公告，此次交易采用“售后回租”（sale-leaseback）模式，即Logistea收购资产后，再将全部设施长期租回给DSV使用。

该资产组合包括位于卡尔斯塔德、耶夫勒、斯卡拉、韦克舍、厄斯特松德和哈尔姆斯塔德的跨码头物流终端，总面积约为4.15万平方米。目前这些设施均已全部租赁给DSV旗下子公司DSV Road AB，且租约为不可取消的10年期合同。

根据披露，DSV每年的租金支出约为4200万瑞典克朗。

此次交易预计将于2026年3月30日完成，但其中位于韦克舍的资产仍需获得常规监管审批后方可交割。

通过该交易，DSV可释放资产资金、优化资产负债结构，同时继续保障其在瑞典运营网络的稳定性；而Logistea则通过长期租约锁定稳定现金流。